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一、房地产诱骗投资完成情况
配资平台资讯-股票配资行情解读
1—11月份，世界房地产诱骗投资78591亿元，同比下落15.9%(按可比口径盘算，详见附注6)；其中，住宅投资60432亿元，下落15.0%。
1—11月份，房地产诱骗企业房屋施工面积656066万平日米，同比下落9.6%。其中，住宅施工面积457551万平日米，下落10.0%。房屋新开工面积53457万平日米，下落20.5%。其中，住宅新开工面积39189万平日米，下落19.9%。房屋终了面积39454万平日米，下落18.0%。其中，住宅终了面积28105万平日米，下落20.1%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—11月份，新建商品房销售面积78702万平日米，同比下落7.8%；其中住宅销售面积下落8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下落11.1%；其中住宅销售额下落11.2%。
11月末，商品房待售面积75306万平日米，比10月末减少301万平日米。其中，住宅待售面积减少284万平日米。
三、房地产诱骗企业到位资金情况
1—11月份，房地产诱骗企业到位资金85145亿元，同比下落11.9%。其中，国内贷款13149亿元，下落2.5%；利用外资23亿元，下落24.6%；自筹资金30628亿元，下落11.9%；定金及预收款25098亿元，下落15.2%；个东谈主按揭贷款11786亿元，下落15.1%。
四、房地产诱骗景气指数
11月份，房地产诱骗景气指数(简称“国房景气指数”)为91.90。
表1 2025年1—11月份世界房地产诱骗和销售情况
规划
完全量
同比增长(%)
房地产诱骗投资(亿元)
78591
-15.9
其中：住宅
60432
-15.0
办公楼
2979
-21.4
生意营业用房
5603
-12.5
房屋施工面积(万平日米)
656066
-9.6
其中：住宅
457551
-10.0
办公楼
27753
-5.9
生意营业用房
56763
-9.2
房屋新开工面积(万平日米)
53457
-20.5
其中：住宅
39189
-19.9
办公楼
1272
-25.8
生意营业用房
3487
-22.7
房屋终了面积(万平日米)
39454
-18.0
其中：住宅
28105
-20.1
办公楼
1342
11.8
生意营业用房
2786
-14.8
新建商品房销售面积(万平日米)
78702
-7.8
其中：住宅
65818
-8.1
办公楼
1895
-8.4
生意营业用房
4670
-9.2
新建商品房销售额(亿元)
75130
-11.1
其中：住宅
66008
-11.2
办公楼
2404
-10.2
生意营业用房
4348
-12.0
商品房待售面积(万平日米)
75306
2.6
其中：住宅
39361
4.3
办公楼
5234
0.7
生意营业用房
14105
-1.3
房地产诱骗企业今年到位资金(亿元)
85145
-11.9
其中：国内贷款
13149
-2.5
利用外资
23
-24.6
自筹资金
30628
-11.9
定金及预收款
25098
-15.2
个东谈主按揭贷款
11786
-15.1
点击下载：干所有据表
表2 2025年1—11月份东中西部和东北地区房地产诱骗投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
世界所有这个词
78591
60432
-15.9
-15.0
东部地区
45834
34343
-18.3
-17.0
中部地区
15599
12658
-14.0
-14.9
西部地区
15481
12098
-9.0
-7.7
东北地区
1677
1334
-25.9
-25.4
注：表中部分数据因四舍五入，存在所有这个词与分地区共计不等的情况。
表3 2025年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完全数
(万平日米)
同比增长
(%)
完全数
(亿元)
同比增长
(%)
世界所有这个词
78702
-7.8
75130
-11.1
东部地区
35081
-10.1
45013
-12.6
中部地区
20774
-5.1
13902
-8.4
西部地区
19932
-5.9
14174
-9.1
东北地区
2915
-9.1
2041
-9.2
附注
1.规划线路注解
房地产诱骗企业今年完成投资：指论述期内完成的一谈用于房屋栽种工程、地皮诱骗工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该规划是累计数据。
新建商品房销售面积：指论述期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的认真买卖条约中所证实的建筑面积)。该规划是累计数据。
新建商品房销售额：指论述期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的认真买卖条约中所证实的条约总价)。该规划与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指论述期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度终了和本期终了的房屋面积，但不包括论述期已终了的拆迁还建、统建代建、环球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产诱骗企业今年到位资金：指房地产诱骗企业论述期内本色用于房地产诱骗的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该规划是累计数据。
房屋施工面积：指房地产诱骗企业论述期内施工的一谈房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期链接施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产诱骗企业论述期内新开工栽种的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论述期链接施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋认真运转破土刨槽(地基惩处或打始终桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一谈建筑面积，不可分割盘算。
房屋终了面积：指论述期内房屋建筑按照想象要求已一谈完工，达到住东谈主和使用条目，教会收浮松及格或达到终了验收圭臬，可认真顶住使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计界限
有诱骗盘算步履的一谈房地产诱骗盘算法东谈主单元。
3.拜访标准
按月(1月份之外)进行全面拜访。
4.世界房地产诱骗景气指数简要线路
世界房地产诱骗景气指数(简称“国房景气指数”)盲从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析标准为依据，诈欺技能序列、多元统计、计量经济分析标准，以房地产诱骗投资为基准规划，收用了房地产投资、资金、面积、销售探究规划，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，招揽增长率轮回标准编制而成，每月证据新加入的数据对历史数据进行矫正。国房景气指数遴选2012年为基年，将其增长水平安为100。频频情况下，国房景气指数100点是最相宜的景气水平，95至105点之间为截止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速线路
证据房地产诱骗统计轨制、统计轨则查验等轨则，对上年同时房地产诱骗投资、新建商品房销售面积等数据进行矫正，增速按可比口径盘算。
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